【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人租金所得時(shí)，應(yīng)依各類所得扣繳率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定之扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不超過(guò)2,000元者，則免予扣繳。
 
國(guó)稅局進(jìn)一步指出，租賃兩造如約定由承租人代出租人履行納稅義務(wù)，或代出租人支付租賃財(cái)產(chǎn)之修理維持或擴(kuò)建費(fèi)用，或代出租人履行其他債務(wù)，則承租人因履行此項(xiàng)約定條件而支付之代價(jià)，實(shí)際即為租賃財(cái)產(chǎn)權(quán)利之代價(jià)，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)完全相同，因此，扣繳稅款應(yīng)以包含扣繳稅款在內(nèi)之給付總額為計(jì)算基礎(chǔ)。另依全民健康保險(xiǎn)扣取及繳納補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)辦法規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付租金時(shí)，單次給付金額達(dá)20,000元，應(yīng)按規(guī)定之補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)率1.91％扣取補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)。
 
國(guó)稅局舉例，甲公司向乙房東承租房屋，約定甲公司每月支付租金30,000元，另須負(fù)擔(dān)乙房東租賃所得之扣繳稅款及全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，因此，給付總額為34,056元【30,000÷〔1－(10％租金扣繳率＋1.91％補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)率)〕】，扣繳稅額為3,405元(34,056×10％)。